En una decisión que redefine el uso de uno de los inmuebles históricos más emblemáticos de Ibarra, el Concejo Municipal aprobó desde febrero de 2026 la entrega en comodato por 20 años del edificio patrimonial donde funcionó el excolegio Teodoro Gómez de la Torre y el Torreón a la empresa pública Innova EP.
La medida permitirá que esta institución administre el complejo mediante una alianza estratégica con el sector privado, bajo la gestión de GL Group, con el objetivo de consolidarlo como un espacio de desarrollo comercial y cultural.
La resolución fue adoptada con seis votos a favor y cuatro en contra, en medio de un debate que evidenció posiciones divididas en el Concejo sobre el modelo de gestión.
Con el comodato, la municipalidad mantiene la titularidad del bien, mientras que la empresa pública asume la administración y canaliza la operación conjunta con el aliado estratégico.
Según la gerente de Innova EP, Katya Bastidas, el proyecto busca activar el inmueble recientemente rehabilitado tras décadas de deterioro. “Es el compromiso de devolverle el brillo a estos pasillos integrando la modernidad y también la profundidad de un espacio cultural para que respete su legado. Estamos iniciando esta alianza con el objetivo claro de garantizar un modelo de eficiencia administrativa, un motor de desarrollo económico, cultural y social”.
El esquema de gestión contempla que áreas como talleres, galerías, plazas internas, locales y espacios para eventos sean administrados de forma conjunta con el operador privado, mientras que dependencias como el archivo municipal, la biblioteca Pedro Moncayo, oficinas de Patrimonio y espacios emblemáticos del Torreón permanecerán bajo control público.
“Buscamos un equilibrio en donde el mantenimiento técnico preserve nuestro patrimonio y la gestión estratégica convierta a este lugar en el punto de encuentro de todas las familias ibarreñas y también de todos quienes nos visitan”, agregó.
20 años de comodato
El alcalde Álvaro Castillo explicó que el comodato es el mecanismo inicial para garantizar la sostenibilidad del proyecto, luego de procesos fallidos para encontrar un administrador mediante licitación.
“La alianza estratégica de administración, operación y mantenimiento con el sector privado se refiere a casi exclusivamente la parte comercial, aunque la estamos entregando a nuestra propia empresa municipal, donde el Alcalde es el presidente del directorio de esa empresa municipal”, dijo.
Recalcó que el modelo permitirá reducir costos operativos municipales y trasladar al socio privado riesgos vinculados a comercialización y seguridad.
“Innova va a enamorar al sector privado, para no pensar mañana o después de varios años que venga otra voluntad política caduca y mediocre, como pasó hace años atrás, donde quiera cambiar la historia”, dijo.
“Las alianzas estratégicas se respetan al igual que al sector privado que va a invertir dinero. Yo no veo al Municipio de Ibarra ni a la empresa pública Innova sacando anuncios de arriendo de los locales comerciales. No le veo, no porque no tenga capacidad, pero esa no es nuestra función”, aclaró.
Proyecto comercial y cultural
El complejo cuenta con más de 20 locales comerciales y amplios espacios para actividades culturales, por lo que se proyecta como un centro de uso mixto. Sin embargo, las autoridades advirtieron que si el acuerdo no da resultados, en las dos décadas que será entregado en comodato, puede darse de baja.
“Vamos a estar atentos al comodato entregado desde la municipalidad, que tiene limitaciones. Si no se cumple con los objetivos del comodato, simplemente se lo retira. Y lo mismo tiene que hacer Innova EP con su alianza estratégica. Si no hay el cumplimiento claro y pleno de la alianza estratégica, pues la termina simplemente”, añadió Castillo.
En materiales de promoción se lo describe como el “primer ecosistema retail con enfoque cultural de la región”, donde se destaca que ahora, bajo la gestión de GL Group, “este monumento nacional de 120 años de historia será el punto cero de la actividad cultural y comercial en Ibarra”.
Asimismo, se afirma que ofrecerá a negocios selectos la oportunidad de posicionarse en un entorno de lujo, donde el prestigio histórico garantiza un flujo constante de clientes de alto perfil, atraídos por un agenda de eventos artísticos, élite y tecnología de vanguardia.
El representante legal de la empresa privada, Byron Granda, sostuvo que el proyecto combina conservación patrimonial con economía creativa. “Se erige como un ecosistema de uso mixto pionero en el norte del Ecuador, donde la salvaguardia de la memoria histórica de Ibarra se convierte en el motor de una economía creativa y autosustentable”.
Recordó, además, el valor histórico del inmueble, vinculado a la casa que acogió al Libertador Simón Bolívar en 1823, subrayando que “tras una profunda restauración que superó los $5 millones, la Alcaldía ha logrado rescatar este elemento invaluable”.
Desde el sector productivo, Michel Saúd, integrante de la Cámara de Comercio de Ibarra, destacó el impacto urbano y económico de invertir en el Centro Histórico, donde edificios en abandono deben pasar a ser parte activa de la economía y la cultura local.
“Cuando tú vas de turista a una ciudad lo primero que haces es ir al centro histórico de esta ciudad, porque es el ancla, es el punto de partida para vender la ciudad. Ibarra cuenta con un centro patrimonial espectacular, que es algo de lo que los ibarreños debemos sentirnos orgullosos”, dijo, recalcando que el proyecto puede impulsar el empleo y la actividad comercial alrededor del casco patrimonial de la capital imbabureña.
Precisamente, el inmueble, declarado bien patrimonial en 1978, como lo reportó LA HORA en su momento, permaneció más de tres décadas en total abandono, cayéndose a pedazos, convertido en nido de palomas y urinario público, hasta que los estudios de recuperación iniciaron en 2017 y la reconstrucción en 2021.
Con una inversión superior a los $5 millones, la edificación recuperó elementos arquitectónicos originales y vuelve a integrarse desde el 2026 a la dinámica urbana como un espacio que busca mezclar memoria histórica con actividad económica. Noticia de Lahora.com.ec
